享優貸

貸款國際行銷與國內多家銀行合作,提供無地區限制的貸款服務。如果您遇到資金一時周轉困難,事業需要提供資金幫助,歡迎來電諮詢貸款細節,問題請讓我們為您解決,一諾千金,誠信第一,貸款專家讓您得以順利的發展事業!

  • 二胎房貸特色

    有房屋者不需犧牲優惠利率(可為您增加約原貸款一半的資金,例如:原來一胎貸200萬元,車貸可再次借貸到最高約100萬元資金)

  • 二胎房貸條件

    年滿26至57歲之國民皆可申請

  • 二胎房貸額度

    規劃額度最高依銀行審核房屋條件而定

  • 二胎房貸期限

    還款期限7年

  • 二胎房貸利率

    7.99%起

  • 還款方式

    本利攤循環型

  • 檢附文件

    身份證正反面影本
    收入證明、在職證明
    戶籍謄本影本
    土地建物謄本
    房貸最近一年繳款明細

  • 貼心小提醒

    任何貸款皆有風險、需謹慎評估
    本公司絕對不會請客戶寄送任何正本資料,例如:身份證、存摺、提款卡、印章等等⋯。
    防詐騙連結網址:http://www.165.gov.tw/


 

什麼是二胎房貸?二胎房貸的特色為何?


什麼是二胎房貸?

二胎房貸,是指將之前已經向銀行申請過貸款,而目前也正在還款中的房子,再向借貸機構申請第二次貸款,並且同樣以房屋作為抵押品,再次將房屋抵押給借貸機構,以取得可用資金。而此時,先前第一次抵押房屋,稱作一胎房貸,而第二次抵押房屋,由於借貸機構取得法律上之第二順位抵押權,因此也稱作「二胎房貸」。

而所謂第二順位抵押權,是指若貸款人還不出錢,必須將房屋法拍時,房屋賣得價金必須先讓第一順位抵押之銀行先行受償,若有剩餘,才輪到第二順位抵押權人受償,因此,二胎房貸對於借貸機構之風險較大,故在辦理時,提供之額度、利率,並不會如一胎房貸般優異。


 

二胎房貸的特色為何?


二胎房貸相較汽車貸款或其他小額貸款,可以取得之資金會更多,因此若您是有龐大資金需求的人,不妨試試二胎房貸;而且在急需用錢時,若您是向銀行申辦,往往會因耗時過長,錯失取得資金的最佳時機,而借貸機構之二胎房貸審核期短、所要求的資料也相對簡單,過件率也高,而且審核通過後可立即取得資金,即使信用有瑕疵亦可辦理,另外申請二胎房貸不需保人,即使曾經被銀行退件也可申辦。因此,二胎房貸絕對是您解決資金問題的好選擇。

 

二胎房貸有區分房屋種類嗎?


雖然依據不同借貸機構,可能有不同之規定,但一般而言,二胎房貸不區分房屋種類,不論是透天、公寓、套房、華夏、大樓、店面、辦公室均可申請,甚至即使是共有之房屋,或是未保存登記之房子,也可申辦二胎房貸。

 

申請二胎房貸需具哪些資格?須檢附哪些文件?


申請二胎房貸需具哪些資格?

申請二胎房貸須為:
1.年滿26歲至57歲之本國國民。
2.有房屋之不動產登記名下。
3.需有收入證明或在職證明。
4.不需保人,個人信用瑕疵或曾經延遲繳款皆不影響申辦資格。

 

申請二胎房貸檢附哪些文件?

申請二胎房貸需準備下列文件:
1.身分證正反面影本。
2.收入證明、在職證明。
3.戶籍謄本影本。
4.土地建物謄本。
5.房貸最近一年繳款明細。


 

二胎房貸利率及額度如何計算?還款期限最長多少年?


二胎房貸利率及額度如何計算?

二胎房貸之利率為7.99%起,而利率部分,則須依據房屋條件、狀況,個人信用、工作能力、還款能力等等各方面條件而定,但一般來說,可以通過二胎房貸審核,所可取得的額度還是會比鼻他貸款方案來的更高。
 

還款期限最長多少年?

二胎房貸還款期限最長為7年,並且採行本利攤循環型作為還款方式。

 

申貸的貼心小提醒。


1.任何貸款皆有風險,為自身利益著想,務必謹慎評估。
2.本公司絕對不會請客戶寄送任何正本資料,例如:身份證、存摺、提款卡、印章等。
3.若決定申請二胎房貸,請仔細閱覽資訊後,再決定借貸機構,切勿不斷提出貸款申請,又表明放棄,因為不斷申請個人聯徵紀錄,也會導致信用分數下降,造成將來借貸之困難。
4.在申請貸款前,請事先檢視自身條件,唯有清楚明瞭自身條件之下,才有機會可避開各項風險,也才可以更具優勢,與借貸機構協商貸款額度、利率。
TOP
  • 貸款服務
  • 房屋貸款
  • 汽車貸款
  • 信用貸款
  • 瑕疵貸款
  • 申辦流程
  • 聯絡方式
  • 免費諮詢